政府批準為461個新租賃單位提供貸款

http://www.zhenzhibao.cn?? 2024-12-21 18:19　來源 溫州在線

溫州在線房產(chǎn)新聞，“我認為我們已經(jīng)扭轉了局面，”樂觀的約翰·阿博特于2024年12月19日星期四在聯(lián)邦大廈告訴記者。

該省住房部長談到了近年來困擾該省的住房危機，因為空置率下降，租金上漲。

阿博特召集媒體介紹省政府五點住房計劃中租賃住房開發(fā)貸款計劃批準的11個新項目。

到2028年將新增461個租賃單元

該計劃通過創(chuàng)新和商業(yè)投資公司（IBIC）向10家開發(fā)商提供低息貸款以建造出租房。

總體而言，這些新建的建筑將相當于在全島建造461個新的租賃單元。

其中一個項目是圣安東尼的模塊化項目，預計明年完工，共包含10套兩居室公寓。圣安東尼盆地資源公司通過該計劃為該項目獲得了115萬美元的貸款。

里德維爾的一個項目包括四個專門針對老年人的單元，預計也將于明年完工。

圣約翰的大多數(shù)單位

在圣約翰，規(guī)模較大的項目包括LongHarbourHoldings計劃拆除位于NewCove路34號的舊YMCA/MaxAthletics大樓，并將其替換為一座10層、107個單元的公寓樓。預計2027年竣工。IBIC為該項目提供了1000萬美元的貸款。

另外兩筆1000萬美元的貸款分別流向KMKCapital和ClovellyDevelopmentLimitedPartnership，用于建設圣約翰的公寓樓，其中分別有72套和210套。

阿博特表示，批準的項目有大有小，但都符合各個社區(qū)的需求。

34個項目被拒絕

該計劃宣布時宣稱貸款金額高達5000萬美元，但實際發(fā)放的只有4150萬美元，剩余850萬美元尚未發(fā)放。

電報詢問阿博特，為什么這筆錢沒有借給其他34個申請該計劃但被拒絕的項目。

“我們的標準相當……嚴格但合理，所以他們只是達不到標準，（并且）有些人就退出了，”阿博特解釋說。

“因此，我們暫時保留了這筆錢，如果有任何其他提案或其他類型的項目提出，那么我們顯然會使用這筆錢。”

他說，貸款標準包括證明該項目的商業(yè)案例，并滿足融資要求。

哥倫比亞廣播公司(CBS)甘德的項目

批準的其他貸款包括：

-ReardonPropertiesInc.獲得340萬美元，用于在圣約翰建造20套公寓，預計2026年竣工。

-PavyHoldings獲得了超過200萬美元的資金，用于購買ConceptionBaySouth的10套公寓，預計明年竣工。

-YellowFoxProperties獲得628,000美元，用于在甘德建造4套公寓，預計明年竣工。

-CherryLaneConstruction/NewVictorianHomes獲得兩筆760,000美元的貸款，用于在圣約翰建設兩個項目，每個項目有4個單元，預計明年完工。

編輯： yujeu