溫州房?jī)r(jià)暴跌 房?jī)r(jià)持續(xù)下跌銀行變房東

http://www.zhenzhibao.cn?? 2013-08-22 15:40　來(lái)源 第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)

　　截至今年7月，溫州房?jī)r(jià)已經(jīng)持續(xù)23個(gè)月下跌了，房子賣掉還不夠還房貸，大量的“棄房”讓銀行變房東，銀行也很無(wú)奈。

　　溫州人都有這樣一個(gè)心態(tài)，買漲不買跌。房?jī)r(jià)在高位時(shí)，滿負(fù)荷貸款的新建商品房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)暴跌之后，商品房成交價(jià)都低于銀行貸款的局面了，因此買的人也少了。

　　到7月為止，溫州房?jī)r(jià)已經(jīng)持續(xù)23個(gè)月出現(xiàn)下跌，一些新建商品房比最高峰時(shí)下跌了30%~40%。溫州房?jī)r(jià)暴跌已經(jīng)產(chǎn)生了社會(huì)信用風(fēng)險(xiǎn)，由于房東還不起房貸，只好棄房跑路了，銀行就變成了新房東。

　　為了解決這樣的局面，8月6日，溫州對(duì)地方版“限購(gòu)令”進(jìn)行松綁，以此激活房屋市場(chǎng)交易。除了這個(gè)方式之外，唯一可能是房?jī)r(jià)停止下跌或者穩(wěn)中有漲，要是銀行房貸出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)社會(huì)信用體系會(huì)被進(jìn)一步破壞。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，今年下半年溫州房?jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)下跌最少10%左右，就算是房?jī)r(jià)下跌了，還是有很多人買不起房子。現(xiàn)在溫州很多新開的樓盤不斷的在宣傳，打價(jià)格戰(zhàn)，在“買方市場(chǎng)”的情形下，房?jī)r(jià)勢(shì)必還會(huì)下跌。

溫州房?jī)r(jià)暴跌 銀行變房東

編輯： 溫視編輯