樂(lè)清市首次就舊城改造安置房項(xiàng)目 引用了BT模式不是bt下載哦

2011-12-23 18:41?出處 溫州日?qǐng)?bào)

　　溫州樂(lè)清新聞 昨天，樂(lè)清市首次就舊城改造安置房項(xiàng)目，與中國(guó)土木工程集團(tuán)有限公司簽訂BT合作協(xié)議，由該公司總承包、融資、建設(shè)驗(yàn)收合格后移交給業(yè)主單位。這個(gè)BT不是bt下載，而是一種融資模式。

　　BT是英文Build(建設(shè))Transfer(移交)縮寫(xiě)形式，意為“建設(shè)——移交”，是政府利用非政府資金來(lái)進(jìn)行基礎(chǔ)非經(jīng)營(yíng)性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的一種融資模式。簡(jiǎn)而言之，就是一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作，通過(guò)項(xiàng)目公司總承包，融資、建設(shè)驗(yàn)收合格后移交給業(yè)主，業(yè)主向投資方支付項(xiàng)目總投資加上合理回報(bào)的過(guò)程。目前，由于國(guó)家宏觀調(diào)控，銀根縮緊，采用BT模式籌集建設(shè)資金，成了各地項(xiàng)目融資的一種新模式。

　　樂(lè)清市經(jīng)過(guò)近半年的論證、洽談，通過(guò)政府采購(gòu)程序，最終依法確定具有特級(jí)工程總承包資質(zhì)的中國(guó)土木工程集團(tuán)有限公司，為該市舊城改造安置房項(xiàng)目的BT合作單位，并達(dá)成合作協(xié)議。據(jù)了解，該合作項(xiàng)目位于中心城區(qū)濱海片，總建筑面積37.69萬(wàn)平方米，合同金額14.71億元，將建設(shè)26幢高層住宅，2481套安置房，可解決舊城片“二區(qū)五路”改造涉及的1萬(wàn)余人的拆遷安置問(wèn)題。該項(xiàng)目預(yù)計(jì)春節(jié)以后開(kāi)工，總工期1276天，分四期回購(gòu)，定價(jià)按每平方米3900元不變。

　　“BT模式的最大優(yōu)勢(shì)，就在于能實(shí)實(shí)在在地引進(jìn)實(shí)力雄厚的合作單位，工程質(zhì)量、工期、施工安全有保障。”樂(lè)清市舊城改造指揮部指揮邵朱林告訴記者，實(shí)施BT模式建設(shè)，從政府角度出發(fā)，可以通過(guò)與資金技術(shù)實(shí)力雄厚的隊(duì)伍合作，在資金、管理和工程質(zhì)量方面獲得支持，從而解決政府自主融資難、招標(biāo)程序耗時(shí)長(zhǎng)等一系列問(wèn)題。

　　在BT模式探索階段，樂(lè)清市確定了7個(gè)試點(diǎn)，除舊城濱海新區(qū)安置房項(xiàng)目外，還有總部經(jīng)濟(jì)園二期項(xiàng)目、中心區(qū)城中村改造項(xiàng)目、石馬等村四環(huán)路兩側(cè)改造安置房、五環(huán)路南側(cè)改造安置房、晨曦路口兩側(cè)改造安置房及二環(huán)路延伸改造和中運(yùn)河整治改造安置房項(xiàng)目等，被初步納入BT建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)。(記者 陳蜜 報(bào)道組 陳暉)

作者：yujeu