溫州市區竹園小區業主委員會賬目亂 維修費造假

2016-11-22 22:50?出處 溫州都市報

　　溫州市區竹園小區業主委員會賬目亂：連續多年未公布賬目，小區集體資金支出項目維修費造假。目前，已經追回部分資金，溫州多個小區業委會財務管理混亂的現象比較普遍。

　　溫州市竹園小區賬目亂

　　近日，市區竹園小區三名業主聯名向記者反映，小區上一屆業委會財務管理混亂，造成資金流失。記者陪同業主實地調查，結果令人吃驚。

　　位于市區新城的竹園小區2005年起成立首屆業委會，今年4月份換屆選舉，產生了第三屆業委會。在4月換屆時，第二屆業委會將2011~2015年任期內財務收支進行公示。小區倉庫出租等收入合計150萬余元，支出148.99萬元。其中顯示五年間小區外墻修補支出40多萬元，共有162戶(次)的外墻經過了維修。業主就此發現“貓膩”：許多業主表示自家外墻沒有維修過，卻上了維修名單。

　　該維修明細清單顯示，小區8幢703室住戶楊阿姨家外墻，共修了120平方米，合計3180元。“我是1999年住進來的，剛搬來時外墻因滲漏涂過一層防水膠，到現在十幾年了，根本沒再修過。”

　　楊阿姨說，維修記錄中，業主簽名處署名是陌生的“吳某某”及手機號碼。前天下午，記者撥打該號碼，吳某某表示自己并非竹園業主，也不清楚怎么會出現在公示中。記者又撥打公示上的多個號碼，除無人接聽、空號，其余接聽者均表示不是竹園住戶。1幢308室維修記錄落款人吳先生則承認他曾在竹園小區某施工隊干過活，“幾年前施工隊老板叫我簽字，我就寫了。”

　　經業主初步核查，發現數十條維修記錄存疑。參與核查的業主孫先生說：“我們對162次外墻維修逐一撥打電話，發現很多是空號，其中還有送水工、修理工的電話，有些人都沒聽說過竹園小區。”而在確實修理過的墻面記錄里，業主實地查看時發現面積被明顯夸大。

　　在一份樓頂修補明細表中，處于頂樓的8幢703室修補花費1950元，不過并沒有業主簽字。11月20日下午，記者現場觀察發現，樓頂僅北面外墻有約20平方米已發黑的防水膠涂層。楊阿姨說，這層防水膠是十多年前涂上的，后來就沒有再修過。

　　而在2012年9月及12月的報銷賬目中，時隔三個月，分別出現兩筆給同一位過世老人的花圈費。

　　出納說自己受包工頭蒙騙

　　業主維權已追回22萬元

　　竹園小區有業主表示，前任業委會由于各種原因，后來僅由出納王某某、會計陳女士兩名成員具體負責，前業委會主任朱先生很少過問小區事務，多數時候只負責簽一下字。而當時業委會的銀行卡、密碼均由出納王某某一人保管，卡也是以他個人身份證辦理的。

　　“我們查了49萬元款項去向，發現其中31萬元存在問題。”現任業委會成員郭女士這樣說。

　　日前，記者電話聯系王某某，他承認賬目存在問題，但堅稱系被包工頭蒙蔽。“我上班很忙，有時候都不在小區，包工頭拿過來讓我報，我就沒有懷疑。”

　　由于對款項使用存疑，朱先生說，在他任期的后幾年，對王某某等人提供的大額報銷內容均未予簽字。

　　竹園所在的鹿城區濱江街道豐匯社區書記林捷確認，幾個月前，王某某的妻子曾找到她，稱賬目被包工頭所騙，愿意先墊錢把虧空補上。“這說明小區財務狀況確實有問題。”

　　經協商，包工頭委托代理人在上月28日簽下一份承諾書，表示愿意支付22萬元解決問題。但承諾書上并未寫明具體“問題”是什么。該包工頭在電話中向記者表示“問題已經解決，錢都退了”、“賬是施工隊做的，我不知道”等后，掛斷了電話。

　　目前負責財務的業委會成員郭女士向記者展示10月23日到11月6日，她陸續收到22萬元的匯款記錄。其中14萬元來自該包工頭，另外8萬元系支付寶和柜員機轉賬，未顯示來源。

　　雖然已追回22萬元損失，目前也核查了外墻、樓頂維修的49萬元資金支出，但竹園小區仍有一百多萬元賬目沒有清查，業主們希望相關主管部門能盡快介入調查。

　　金山小區

　　　(二期)

　　業委會已兩年沒有公示收支

　　聲稱換屆前將進行審計公布

　　位于市區鹿城路的金山小區(二期)共有居民520多戶，現業委會成立于2013年12月份。業主反映，小區已兩年沒有公示收支情況，最近一次公示是在2015年3月，當時貼出2014年收支情況。此后兩年，他們完全不了解小區收入多少、支出多少，也對部分項目的支出表示懷疑。

　　小區業委會副主任陳先生確認，他們僅在2015年公布過一次小區收支明細，“去年業委會主任身體不好，我臨時接替工作，許多她經手的內容我們不太清楚，最后算賬時有100多元的誤差。”陳先生說，由于該主任一直在治病，他們不便打擾，所以沒有公布賬目。不過在年底換屆前，他們會邀請專業機構對小區賬目進行審計，相關結果將向業主公布。

　　東明錦園

　　質疑集體資產去向不透明

　　部分業主要求罷免業委會

　　小區內監控損壞過半，部分消防栓沒有水，位于鹿城區五馬街道的東明錦園，曾在今年上半年被相關部門查出安全隱患，并被列入掛牌整治名單。

　　認為現任業委會管理不善、資金去向不透明，小區部分業主此前發起罷免業委會活動。業主李女士是活動發起人之一，據她介紹，今年10月份他們陸續征集到200多戶居民簽字，向五馬街道提交申請，要求召開臨時業主大會，罷免現任業委會。

　　11月16日，記者現場走訪東明錦園，在8幢的部分樓道內，發現消防栓沒有水、滅火器壓力不足等問題。小區消控室內，66個監控，僅27個畫面顯示正常。消控室管理員稱，部分監控壞了已有一兩年，但一直沒修。東明錦園業委會主任吳先生表示，小區消防隱患等問題目前正在施工整改中，十幾天后就能完工。

　　五馬街道相關工作人員表示，他們在接到業主申請后，已于11月11日督促業委會召開臨時會議，“如果15天內沒有執行，將由街道牽頭組織召開。”

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作者：溫都記者謝樹華張新彤