多地上調房貸利率

2018-03-01 12:36?出處 央廣網

　　多地上調房貸利率：據中國之聲《央廣新聞》報道，近日，多地銀行再次上調首套房貸款利率，有些銀行更將這一利率上調至基準利率上浮20%-30%，多地上調10%，房貸利率5.39。

　　隨著政策的收緊，房貸利率打折的時光已經越來越遠。近一年來，北京、廣州等多個城市經過了多輪房貸利率調整。而春節過后，部分銀行首套房貸款利率再次上調，少部分銀行更將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20%-30%。以上海地區為例，一位中信銀行房貸經理向記者透露，如果要做基準利率，放款時間不確定，利率上浮10%-20%。

　　由于房貸收緊，中原地產上海靜安板塊負責人俞佳俊透露，很多客戶無法通過預審環節，基本上不通過的概率在10%-30%，銀行審批至少5周，之前是14個工作日，審批時間大大延長。

　　一線城市中，北京的首套房貸款利率也在不斷變化，不過在中原地產首席分析師張大偉看來，上浮20%-30%的情況仍是個案。從現在主流的北京市場來看，首套房的執行利率大概是在基準利率上浮10%，4.9再乘以1.1倍，大概是在5.39。

　　利率上調意味著買房者每個月要還的錢也會隨之增長，張大偉表示，對于目前市場來看，如果按照5.39來計算，因為貸款只能貸25年，按照100萬的貸款額度來算，月供大概在6075元左右，每100萬貸款月供額度大概增加1200元左右。

作者：記者馮爍